Schweden verzeichnet seit einigen Jahren einen Anstieg der ausländischen Investitionen im Immobiliensektor. Zinssätze auf historisch niedrigem Niveau in Verbindung mit verfügbaren Finanzmitteln haben dazu geführt, dass Schweden sich als attraktives Spielfeld für internationale Investoren erwiesen hat, insbesondere im Hinblick auf internationale Einzelhändler, die Stockholm als die attraktivste Nordische Lage.
Aus rechtlicher Sicht, Schweden kann eine nichtdiskriminierende Klima mit zuverlässigen Quellen für Eigentumsinformationen durch die Grundbuchamt (Fastighetsregistret), sowie ein stabiles Gesetzeswerk Regulierung des Immobilienmarktes. Eine gut etablierte Marktpraxis ähnlich internationalen Standards macht auch die transaktionale Arbeit leicht für einen ausländischen Investor. Deswegen sollen Sie überlegen, ob Sie Ihr Immobilien Schweden verkaufen wollen.
Es ist schwer zu sagen, wie sich die Wirtschaft und die Immobilienpreise in Zukunft verändern werden, aber es ist klug, mit den folgenden Nachrichten zu beginnen, wenn Sie wissen, dass Sie in Kürze eine Immobilien Schweden verkaufen werden. So wissen Sie, ob es Gesetze geben wird, die den Verkauf z.B. teurer machen, und können Expertenschätzungen der Preisgestaltung folgen. Denken Sie daran, dass nur Experten nicht wirklich sicher sagen können!
Lesen Sie den folgenden Artikel: Wie schwierig ist der Immobilienkauf in Schweden?
In Schweden wird der Kauf einer Wohnimmobilie in der Regel nur mit Hilfe eines Maklers oder Beauftragten abgewickelt und erfordert nicht unbedingt die Dienste eines Anwalts.
Bewertung
Wenn Sie Anwendungen wie Hemnet und Booli verwenden, werden Sie Ihre eigene Arbeit zu den Immobilienwerten machen und herausfinden, wie viel ähnliche Vermögenswerte kürzlich verkauft wurden. Denken Sie daran, dass Faktoren wie das Stockwerk, auf dem sich eine Wohnung befindet, der Zustand, in dem sie sich befindet, der Grundriss und zusätzliche Boni wie eine spektakuläre Aussicht oder ein Waschraum im Gebäude den Gesamtpreis verändern können. Wenn Sie einige der Ausschreibungen auf Hemnet verfolgen, könnte es eine kluge Idee sein, ein Gefühl für die Immobilienpreise in Ihrer Stadt zu bekommen.
Sie werden immer das beste verfügbare Angebot erhalten wollen, also sprechen Sie darüber, was Sie tun könnten, um das Angebot zu maximieren. Das kann etwas Geringfügiges sein, z.B. das Haus in perfektem Zustand zu halten, bevor Sie Fotos für den Werbespot machen, oder es kann ein großer Schritt sein, z.B. einige Upgrades vorzunehmen, um es für die Kunden attraktiver zu machen.
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