Eine Immobilie in Belgien finden

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Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien sind bekanntlich verhandelbar, und es empfiehlt sich, ein Angebot zu machen, das etwas unter deinem Idealpreis liegt. Die meisten Immobilien, die zum Verkauf stehen, haben ein orangefarbenes Schild mit der Aufschrift „à vendre/ te koop“ im Fenster, also halte beim Spazierengehen die Augen offen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie du in Belgien nach Immobilien suchen kannst. Dazu gehören:

Online-Immobilienportale – es gibt zahlreiche Websites, auf denen du nach belgischen Immobilien suchen kannst, darunter Immoweb, Logic-Immo, Zimmo und Century 21;

  • Immobilienmakler (agence immobilière/immokantoor) – viele Expats entscheiden sich beim Kauf einer Immobilie für einen Makler. Makler verlangen zwar Gebühren, bieten aber eine Reihe von Dienstleistungen an und kennen sich auf dem Markt aus;
  • Immobilienmakler (chasseur immobilier) – diese bieten einen umfassenderen Service, der auch eine maßgeschneiderte Suche für den Kunden beinhaltet, obwohl die Gebühren in der Regel höher sind;
  • Lokale Kontakte – möglicherweise kannst du über Expat-Foren oder lokale Gruppen Immobilien in Belgien zum Verkauf finden. Auf diese Weise sparst du zwar die Maklergebühren, aber du musst trotzdem einen Notar für die Abwicklung der Transaktion bezahlen.
Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien sind bekanntlich verhandelbar, und es empfiehlt sich, ein Angebot zu machen, das etwas unter deinem Idealpreis liegt.

Immobilienmakler

Immobilienmakler (agence immobilière/immokantoor) in Belgien können dir bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie helfen und auch andere Dienstleistungen anbieten, wie z.B. Besichtigungstermine, Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und manchmal sogar Übersetzungsdienste.

Wenn du dich für einen Immobilienmakler oder einen Immobilienjäger entscheidest, solltest du dich umsehen und einen Makler finden, der dir einen Festpreis und keinen Stundensatz anbietet. Lass dir außerdem genau erklären, welche Leistungen sie erbringen werden (wenn möglich mit einer Kostenaufstellung).

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Du kannst davon ausgehen, dass du zwischen 250 und 1.000 € für den Kauf einer Immobilie durch einen Makler zahlen musst. Immobilienmakler können für zusätzliche Dienstleistungen mehr verlangen.

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