Was Sie nach dem Immobilienkauf in Kroatien erwarten können?

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Wo auch immer Sie sich niederlassen, ist es sehr wahrscheinlich, dass Sie einige Englisch sprechende Menschen finden. In Dubrovnik gibt es zum Beispiel eine kleine Gemeinschaft von Engländern, darunter eine Familie, die wir kennen, die sich dort vor 30 Jahren niedergelassen hat, damals ein Ehepaar Anfang 50 mit vier Kindern im Teenageralter (die jetzt alle mit Einheimischen verheiratet sind und eigene Kinder haben!). Die Eltern lieben es dort absolut und sind voll des Lobes über die Stadt selbst und das Land.

In vielen anderen Orten an der Küste werden Sie wahrscheinlich ein oder zwei Engländer finden. Vor allem die jüngere Generation neigt dazu, ziemlich gut Englisch zu sprechen (nachdem sie es in der Schule gelernt hat). Die meisten Leute, die in der Tourismusbranche tätig sind, sprechen zumindest etwas Englisch.

Es gibt auch zahlreiche Expat-Gruppen in ganz Kroatien. Viele haben eine Online-Version der Gruppe auf Facebook, suchen Sie also dort nach ihnen.

Kroaten sind freundliche und anständige Menschen. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass Sie unwillkommen sind oder in irgendeiner Weise ausgenutzt werden. Aber der gesunde Menschenverstand sagt Ihnen, dass Sie sich immer entweder von jemandem, den Sie gut kennen, oder von Ihrem Immobilienmakler beraten lassen sollten, bevor Sie Entscheidungen treffen, wie z.B. Bauunternehmer zu beauftragen, Möbel zu kaufen und so weiter.

Lesen Sie den folgenden Artikel: Wie schwierig ist der Immobilienkauf in Schweden?

In Schweden wird der Kauf einer Wohnimmobilie in der Regel nur mit Hilfe eines Maklers oder Beauftragten abgewickelt und erfordert nicht unbedingt die Dienste eines Anwalts.

Was bedeutet “sauberer Titel”, wenn man den Kauf einer Immobilie in Kroatien erwägt? Kroatien hat in den letzten 100 Jahren viele Veränderungen erlebt. Seitdem es Teil des alten österreichisch-ungarischen Reiches war, hat es zwei Weltkriege, ein kommunistisches Regime und einen regionalen Krieg erlebt, bevor es im letzten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts als unabhängiges und sich schnell entwickelndes europäisches Land auftauchte. All diese Veränderungen brachten natürlich eine Reihe von Problemen in Bezug auf Land- und Immobilienbesitz mit sich.

Einige Grundstücke wurden von den Kommunisten beschlagnahmt (und jetzt wollen ihre ursprünglichen Besitzer sie vielleicht zurück), oft wurde die Eigentumsübertragung nicht registriert (um Steuern zu vermeiden), oder das Eigentum wurde von allen Kindern einer Familie geerbt, und jedes von ihnen muss dem Verkauf zustimmen.

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